Woonzorgcomplex FagelCats

In de Amsterdamse binnenstad is veel behoefte aan speciale woningvoorzieningen voor ouderen die in hun eigen buurt willen blijven wonen. In opdracht van Ymere zijn daarom 22 zelfstandige levensloopbestendige appartementen ontworpen. Deze zijn bedoeld voor ouderen om thuis te blijven wonen, ook als bewoners (in de toekomst) zijn aangewezen op intensieve zorg. Deze woningen bevinden zich zowel aan de Catskade als aan de Fagelstraat. Daarnaast is aan de Fagelstraat een woonvoorziening voor mensen met dementie gepland. Deze bevat 4 woongroepen voor zes personen. Zorgaanbieder Amsta biedt daar 24 uur per dag persoonlijke ondersteuning in een veilige- en kleinschalige woonomgeving. Bewoners van de zelfstandige huurwoningen kunnen een beroep doen op de zorg die wordt geleverd door de medewerkers van de woongroepen.

Over dit project

Opdrachtgever: Ymere Amsterdam, haalbaarheidsonderzoek 2003/ ontwerp 2006/ uitvoering 2013-2014.
Opgave: sloop/nieuwbouw in de 19e Eeuwse Ring tbv 22 levensloopbestendige huurappartementen en 4 groepswoningen voor mensen met dementie.
Aannemer: Coen Hagedoorn Bouw Huizen.
Locatie: Jacob Catskade 37 t/m 39 en Fagelstraat 44 t/m 54 Amsterdam

De uitwerking van dit programma van eisen op deze krappe binnenstedelijke locatie was een complexe puzzel. Overleg, o.a. met het Stadsdeel over het bestemmingsplan, met Welstand over de gevelindeling, met de brandweer over de veiligheid en met omwonenden over de kwaliteit van hun woonomgeving en de staat van hun fundering, vroeg tijd en was soms weer aanleiding om de plannen aan te passen. Uiteindelijk is het gelukt om een bijzonder en duurzaam gebouw, met veel woonkwaliteit voor verschilende doelgroepen te ontwerpen dat in de zomer van 2014 opgeleverd zal worden.

Het complex valt uiteen in 3 delen. In het deel aan de Jacob Catskade bevinden zich 10 ruime huurappartementen (GO ca. 90 m2); 2 woningen per laag met aan de tuinzijde grote balkons op het zuiden. Aan de Fagelstraat bevinden zich aan de linkerzijde de groepswoningen en algemene ruimten van Amsta.

Aan de rechterzijde ligt de entree van de overige 12 huurwoningen. Deze woningen zijn ca. 83 m2 (GO) groot en liggen aan weerszijden van het trappenhuis en over de gehele 4e verdieping. Ook dit blok heeft een veranda van Accoya hout, die naast buitenruimte ook bedoeld is voor de ontsluiting en als vluchtroute. Een gemeenschappelijke tuin en paviljoen vormen de verbinding tussen beide woonblokken aan kade en straat.

Aan de straatzijde voegen de nieuwe gevels zich als vanzelfsprekend in de ritmiek van de bestaande gevelwanden. Kunstenares Aam Solleveld maakte enorme tekeningen die zullen worden uitgefreesd in hardsteen om de 3 entrees te verbijzonderen. De mooi aangelegde tuin met robuuste houten verandaconstructies is een verassing in het binnenterrein; tot de sloop was dit gehele oppervlak met bedrijfsruimten volgebouwd.

Kunstwerken van Aam Solleveld